UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

1 RUE DES BLES 79390 THENEZAY
Vendu le 27 juin 2025
990 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 328 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE102
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396354. Sources et méthode

Contexte du quartier

698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +41,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thénezay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
6%Cadres
Population active575
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Loyers de référence Th�nezay (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thénezay

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
990 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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78%
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Permis de construire Commune de THENEZAY

27permis récents
29logements autorisés
2 065 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

3 logements213 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement101 m²1