UN APPARTEMENT 1 pièce — 31 530 €
130 GAL DE L'ARLEQUIN 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 530 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IY320
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionIY
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396200. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Constantine-Géants
Revenus
15 500 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
44%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,23%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise39
Arrêts les plus proches
Grenoble, ArlequinM Réso - Métropole Grenobloise198 m
Grenoble, ArlequinM Réso - Métropole Grenobloise219 m
Grenoble, Grand'placeM Réso - Métropole Grenobloise353 m
Grenoble, Grand'placeM Réso - Métropole Grenobloise355 m
Grenoble, La Bruyère-Parc Jean VerlhacM Réso - Métropole Grenobloise454 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
166 m 🚗
Route intercommunale D5BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Route intercommunale D5BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
350 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-36,9% évolution globale
56 584 €prix moyen
2025
31 530 €
1 433 EUR/m² -68,5% Vente actuelle 2021
100 000 €
1 000 EUR/m² +185,7% 2021
35 000 €
365 EUR/m² -16,7% 2020
42 000 €
553 EUR/m² -26,3% 2019
57 000 €
760 EUR/m² +58,3% 2019
36 000 €
563 EUR/m² -28,0% 2019
50 000 €
625 EUR/m² +11,1% 2019
45 000 €
703 EUR/m² +12,5% 2019
40 000 €
526 EUR/m² -52,9% 2019
85 000 €
518 EUR/m² +21,4% 2019
70 000 €
429 EUR/m² +27,3% 2019
55 000 €
509 EUR/m² +127,3% 2019
24 200 €
327 EUR/m² -42,4% 2019
42 000 €
560 EUR/m² -26,3% 2019
57 000 €
523 EUR/m² +35,7% 2019
42 000 €
420 EUR/m² -30,0% 2018
60 000 €
619 EUR/m² -20,0% 2018
75 000 €
750 EUR/m² +25,0% 2018
60 000 €
632 EUR/m² -9,8% 2018
66 500 €
665 EUR/m² +51,1% 2018
44 000 €
579 EUR/m² +120,0% 2018
20 000 €
313 EUR/m² -61,5% 2018
52 000 €
693 EUR/m² -29,3% 2017
73 600 €
981 EUR/m² -14,4% 2017
86 000 €
699 EUR/m² +91,1% 2017
45 000 €
600 EUR/m² -64,0% 2017
125 000 €
1 016 EUR/m² +166,0% 2017
47 000 €
635 EUR/m² -62,7% 2017
126 000 €
1 050 EUR/m² +80,0% 2017
70 000 €
583 EUR/m² +173,4% 2017
25 600 €
320 EUR/m² -50,8% 2017
52 000 €
703 EUR/m² -16,1% 2015
62 000 €
969 EUR/m² +113,8% 2015
29 000 €
1 318 EUR/m² -42,0% 2014
50 000 €
781 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Lac129 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Rampe147 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Genêts193 m · Public
Lycée
Etablissement expérimental CLEPT214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Frênes219 m · Public
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1