UN APPARTEMENT 2 pièces — 225 000 €
30 AV GONZALVE 94420 LE PLESSIS-TREVISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 488 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI447
Contenance1 277 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396184. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 528 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Antoine
Revenus
29 610 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
27%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Tr�vise (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
16,522,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
12,624,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Trévise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Arrêts les plus proches
Place de VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m
BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie264 m
BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie268 m
Place de VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-74,6% évolution globale
317 290 €prix moyen
2025
350 000 €
6 250 EUR/m² +75,9% 2025
199 000 €
6 633 EUR/m² -32,5% 2025
295 000 €
5 364 EUR/m² +31,1% 2025
225 000 €
5 488 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2025
229 000 €
5 585 EUR/m² +4,1% 2024
220 000 €
5 500 EUR/m² +12,2% 2024
196 000 €
5 026 EUR/m² -18,0% 2024
239 000 €
5 558 EUR/m² +5,3% 2024
227 000 €
5 537 EUR/m² -25,1% 2023
303 000 €
5 411 EUR/m² +20,2% 2023
252 000 €
5 860 EUR/m² -25,4% 2023
337 590 €
5 923 EUR/m² -16,6% 2023
405 000 €
5 870 EUR/m² +62,0% 2023
250 000 €
5 814 EUR/m² +22,0% 2023
205 000 €
6 613 EUR/m² -8,9% 2023
225 000 €
6 081 EUR/m² -1,7% 2023
229 000 €
5 872 EUR/m² -19,8% 2023
285 700 €
6 644 EUR/m² +2,8% 2023
278 000 €
+1,4% 2023
274 262 €
2 427 EUR/m² -59,5% 2023
677 687 €
3 663 EUR/m² +298,6% 2023
170 000 €
6 538 EUR/m² -42,4% 2023
295 000 €
6 556 EUR/m² +59,5% 2023
185 000 €
7 400 EUR/m² -86,6% 2022
1 380 000 €
4 570 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (153)
Services publics69 · 87 m
Santé41 · 72 m
Transports24 · 88 m
Sport/Loisirs11 · 663 m
Enseignement4 · 464 m
Commerces3 · 274 m
Tourisme1 · 365 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry464 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin550 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Maréchale632 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert736 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Rostand898 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS-TREVISE
159permis récents
2 292logements autorisés
147 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mai 2025
3
7 logements133 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
224 logements14 578 m²1