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Vendu 65 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 625 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H119

Contenance899 m²

Préfixe813

SectionH

Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395792. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 453 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arzial-La Butte

Revenus

13 270 EUR Revenu médian annuel

54,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 184 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

69%Locataires

21%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

11,02%

Loyer estimé : 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Marseille31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19

Arrêts les plus proches

National PyatMarseille68 m

National PyatAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER101 m

National PyatMarseille105 m

Loubon BellevueMarseille155 m

Loubon BellevueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER155 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)