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Vendu 42 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 012 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H142

Contenance121 m²

Préfixe813

SectionH

Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031571. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 511 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arzial-La Butte

Revenus

13 270 EUR Revenu médian annuel

54,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 184 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

69%Locataires

21%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

17,69%

Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Marseille31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19

Arrêts les plus proches

National PyatMarseille103 m

National LoubonMarseille125 m

Loubon BellevueMarseille133 m

Loubon BellevueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER134 m

Loubon BellevueMarseille136 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)