UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
19 A RUE DE COUDRES 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX490
Contenance6 345 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395738. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pablo Picasso
Revenus
17 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)36
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Jean MoulinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)188 m
Jean MoulinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)205 m
OrléansTransurbain (Evreux Portes de Normandie)270 m
OrléansTransurbain (Evreux Portes de Normandie)333 m
Lycée AristideTransurbain (Evreux Portes de Normandie)452 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+63,2% évolution globale
124 641 €prix moyen
2025
155 000 €
2 183 EUR/m² -40,4% Vente actuelle 2025
260 000 €
2 185 EUR/m² +51,7% 2025
171 400 €
1 648 EUR/m² +20,3% 2025
142 500 €
1 696 EUR/m² +48,4% 2025
96 000 €
1 079 EUR/m² -45,1% 2024
175 000 €
1 989 EUR/m² +2 592,3% 2024
6 500 €
-95,0% 2024
129 000 €
1 817 EUR/m² -47,1% 2024
244 000 €
2 050 EUR/m² +53,6% 2023
158 836 €
2 237 EUR/m² +22,7% 2021
129 500 €
1 799 EUR/m² +37,0% 2021
94 500 €
1 139 EUR/m² -19,9% 2020
118 000 €
1 326 EUR/m² +2 850,0% 2020
4 000 €
-97,8% 2020
179 000 €
1 705 EUR/m² +211,3% 2020
57 500 €
1 045 EUR/m² -75,4% 2020
234 000 €
1 966 EUR/m² +124,2% 2020
104 350 €
1 470 EUR/m² +30,4% 2019
80 000 €
1 127 EUR/m² -23,8% 2018
105 000 €
1 193 EUR/m² +11,1% 2018
94 500 €
1 331 EUR/m² -27,3% 2018
130 000 €
1 383 EUR/m² +54,8% 2017
84 000 €
1 167 EUR/m² +2,4% 2016
82 000 €
1 155 EUR/m² -39,3% 2016
135 000 €
1 517 EUR/m² +73,1% 2016
78 000 €
1 300 EUR/m² -47,3% 2016
148 000 €
1 682 EUR/m² +19,4% 2014
124 000 €
1 393 EUR/m² +30,5% 2014
95 000 €
1 145 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (367)
Services publics154 · 158 m
Santé69 · 221 m
Sport/Loisirs58 · 263 m
Commerces49 · 172 m
Enseignement25 · 141 m
Transports12 · 494 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso143 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Jean Moulin230 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Forêt374 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie374 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand477 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1