UNE MAISON 5 pièces — 410 000 €
9070 IMP MARIE ANTOINETTE 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 767 m²
Prix/m²4 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS936
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro936
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395642. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pérussone
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Aubagne32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar7
Arrêts les plus proches
VillageAubagne118 m
VillageAubagne118 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER133 m
VillageAubagne153 m
VillageAubagne153 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
243 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
246 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
264 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
268 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,4% évolution globale
405 300 €prix moyen
2025
410 000 €
4 184 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2023
400 600 €
4 088 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (319)
Services publics143 · 70 m
Santé104 · 109 m
Commerces31 · 151 m
Enseignement14 · 310 m
Sport/Loisirs13 · 181 m
Transports13 · 256 m
Tourisme1 · 503 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Garenne190 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Camp Major258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Valriant283 m · Public
Collège
Collège Lou Garlaban344 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pérussonne412 m · Public
Permis de construire Commune de AUBAGNE
917permis récents
3 398logements autorisés
270 230 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1