UN APPARTEMENT 2 pièces — 142 000 €
56 RUE DU CHARRON 83420 LA CROIX VALMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA72
Contenance1 498 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395636. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-Valmer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Croix-Valmer (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
13,328,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-Valmer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 25/10/2024
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Zone ArtisanaleZOU ! Scolaire180 m
Zone ArtisanaleZOU ! Scolaire193 m
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire484 m
EcolesZOU ! Scolaire514 m
TonneauZOU ! Scolaire517 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+5,9% évolution globale
119 935 €prix moyen
2025
217 180 €
7 489 EUR/m² +43,4% 2025
151 420 €
5 221 EUR/m² +588,3% 2025
22 000 €
-84,5% 2025
142 000 €
4 897 EUR/m² -16,5% Vente actuelle 2024
170 000 €
5 667 EUR/m² -2,0% 2023
173 500 €
5 983 EUR/m² -8,7% 2023
190 000 €
6 552 EUR/m² +726,1% 2022
23 000 €
-88,0% 2022
192 000 €
5 818 EUR/m² +5,1% 2022
182 650 €
6 298 EUR/m² +30,5% 2022
140 000 €
4 667 EUR/m² -30,0% 2021
200 000 €
6 667 EUR/m² +32,5% 2021
151 000 €
5 207 EUR/m² +11,9% 2020
135 000 €
3 857 EUR/m² +575,0% 2020
20 000 €
-84,3% 2020
127 000 €
4 379 EUR/m² -18,1% 2020
155 000 €
4 844 EUR/m² +36,0% 2020
114 000 €
3 677 EUR/m² +570,6% 2020
17 000 €
-26,1% 2020
23 000 €
-82,3% 2020
130 000 €
3 611 EUR/m² -21,7% 2020
166 000 €
5 724 EUR/m² +637,8% 2020
22 500 €
-2,2% 2019
23 000 €
+15,0% 2019
20 000 €
690 EUR/m² -84,1% 2017
126 000 €
4 200 EUR/m² -38,5% 2017
205 000 €
5 857 EUR/m²Biens comparables
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