UN APPARTEMENT 1 pièce — 305 000 €
8061 LA COLLINE VALMER 83420 LA CROIX VALMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE31
Contenance24 859 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844160. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-Valmer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Croix-Valmer (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
13,328,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-Valmer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 25/10/2024
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Parc des ChenesZOU ! Scolaire545 m
Parc des ChenesZOU ! Scolaire602 m
EcolesZOU ! Scolaire621 m
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire694 m
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire752 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+23,3% évolution globale
244 788 €prix moyen
2025
335 400 €
9 865 EUR/m² +10,0% 2025
305 000 €
8 971 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2025
283 458 €
8 337 EUR/m² -14,9% 2025
333 000 €
9 794 EUR/m² +40,5% 2025
237 000 €
6 971 EUR/m² -21,0% 2024
300 000 €
8 824 EUR/m² +7,1% 2024
280 000 €
8 235 EUR/m² +12,0% 2024
250 000 €
7 353 EUR/m² -7,7% 2024
270 800 €
7 965 EUR/m² -11,9% 2024
307 300 €
9 038 EUR/m² -25,8% 2023
414 000 €
12 176 EUR/m² +65,6% 2022
250 000 €
7 353 EUR/m² -23,5% 2022
326 650 €
9 607 EUR/m² +5,4% 2022
310 000 €
9 118 EUR/m² +23,4% 2022
251 200 €
7 388 EUR/m² -3,4% 2022
260 000 €
7 647 EUR/m² -12,6% 2022
297 625 €
8 754 EUR/m² +28,8% 2021
231 000 €
6 794 EUR/m² -20,3% 2021
290 000 €
8 529 EUR/m² +1,8% 2021
285 000 €
8 382 EUR/m² +37,8% 2021
206 750 €
6 081 EUR/m² -18,8% 2021
254 500 €
7 485 EUR/m² +15,7% 2021
220 000 €
6 471 EUR/m² -15,4% 2021
260 000 €
7 647 EUR/m² +246,7% 2021
75 000 €
2 206 EUR/m² -70,0% 2021
250 000 €
7 353 EUR/m² +28,2% 2020
195 000 €
5 735 EUR/m² +5,4% 2020
185 000 €
5 441 EUR/m² -19,6% 2020
230 000 €
6 765 EUR/m² -20,1% 2020
288 000 €
8 471 EUR/m² +188,0% 2020
100 000 €
2 941 EUR/m² -44,4% 2019
180 000 €
5 294 EUR/m² -26,5% 2019
245 000 €
7 206 EUR/m² +66,7% 2019
147 000 €
4 324 EUR/m² +180,0% 2018
52 500 €
3 088 EUR/m² -79,4% 2018
255 000 €
15 000 EUR/m² +3,7% 2018
246 000 €
14 471 EUR/m² -13,7% 2018
285 000 €
16 765 EUR/m² +53,0% 2018
186 293 €
10 958 EUR/m² -23,3% 2018
243 000 €
14 294 EUR/m² +33,5% 2018
182 000 €
10 706 EUR/m² -20,9% 2018
230 000 €
13 529 EUR/m² -12,1% 2017
261 800 €
15 400 EUR/m² +5,6% 2017
248 000 €
14 588 EUR/m² -0,8% 2017
250 000 €
14 706 EUR/m² -5,7% 2016
265 000 €
15 588 EUR/m² +38,0% 2016
192 000 €
11 294 EUR/m² +12,9% 2016
170 000 €
10 000 EUR/m² -31,2% 2016
247 000 €
14 529 EUR/m² -9,2% 2016
272 100 €
16 006 EUR/m²Biens comparables
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