UNE MAISON 5 pièces — 453 700 €
88 RUE ALBERT CAMUS 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 453 700 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²4 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP163
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395578. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
;nom du réseau15
TAM4
Arrêts les plus proches
Beaulieu;nom du réseau157 m
BeaulieuTAM191 m
Beaulieu;nom du réseau192 m
Beaulieu;nom du réseau227 m
Eliette Bonnel;nom du réseau448 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
453 700 €prix moyen
2025
453 700 €
4 051 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (213)
Services publics131 · 104 m
Santé47 · 183 m
Commerces15 · 171 m
Sport/Loisirs14 · 292 m
Transports4 · 306 m
Enseignement2 · 370 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc359 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette444 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel462 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide542 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Élisabeth et Robert Badinter771 m ·
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1