UNE MAISON 5 pièces — 324 000 €
31 RUE LEON BLUM 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²2 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC35
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136692. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
;nom du réseau20
TAM6
Arrêts les plus proches
Eliette Bonnel;nom du réseau178 m
StadeTAM195 m
Eliette Bonnel;nom du réseau196 m
Eliette Bonnel;nom du réseau220 m
Temple;nom du réseau349 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,3% évolution globale
267 000 €prix moyen
2025
324 000 €
2 746 EUR/m² +54,3% Vente actuelle 2019
210 000 €
2 530 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (230)
Services publics136 · 9 m
Santé51 · 17 m
Commerces22 · 147 m
Sport/Loisirs14 · 48 m
Transports4 · 260 m
Enseignement3 · 68 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette52 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide73 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc243 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel258 m · Public
Lycée
SECTION D ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL879 m ·
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1