Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain700 m²

Prix/m²1 596 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI230

Contenance700 m²

Préfixe000

SectionZI

Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395513. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 320 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nègrepelisse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 743 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

10%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence N�grepelisse (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,412,5 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,411,7 EUR/m²

7,01%

Loyer estimé : 969 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nègrepelisse

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1999

Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

NÈGREPELISSE - Sadi Carnot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport595 m

NÈGREPELISSE - Ancien. Gare-Rd115.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport666 m