Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain1 080 m²

Prix/m²2 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C103

Contenance755 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395484. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 943 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Yzans-de-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

345 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Saint-Yzans-de-M�doc (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

5,00%

Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yzans-de-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde258 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

329 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

534 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

354 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

615 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 000 €prix moyen

2025

120 000 €

2 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 943 EUR/m²122 m2025

60 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire247 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Saint-Yzans - Médoc372 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-YZANS-DE-MEDOC

13permis récents

15logements autorisés

1 273 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement1

Permis de construire juil. 2023

1 logement86 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement91 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement92 m²1

Permis de construire avr. 2021