UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €
593 RTE DE TREVE DE GAIN 69530 ORLIENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain782 m²
Prix/m²4 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AN38
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395333. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orliénas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Orli�nas (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orliénas
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
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Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
4 278 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire François Blanc868 m · Public
Ecole
Ecole maternelle868 m · Public
Permis de construire Commune de ORLIENAS
104permis récents
244logements autorisés
23 613 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1
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1
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1
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