UNE MAISON 4 pièces — 366 900 €
103 RUE DE VILLACROZ 69530 ORLIENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 366 900 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²3 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM491
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631650. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orliénas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Orli�nas (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orliénas
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D36ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,7% évolution globale
348 633 €prix moyen
2025
366 900 €
3 903 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2020
359 000 €
3 902 EUR/m² +12,2% 2019
320 000 €
3 404 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics28 · 46 m
Santé14 · 180 m
Sport/Loisirs7 · 184 m
Commerces3 · 68 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire François Blanc401 m · Public
Ecole
Ecole maternelle401 m · Public
Permis de construire Commune de ORLIENAS
104permis récents
244logements autorisés
23 613 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2025
4
6 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement124 m²1