UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
30 RUE DE ROMAINVILLE 33600 PESSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 061 m²
Prix/m²3 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IL461
Contenance1 061 m²
Préfixe000
SectionIL
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395237. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 548 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toctoucau
Revenus
32 600 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Pessac (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,019,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,320,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pessac
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
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300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
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-18,2% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 903 EUR/m² -18,2% 2025
220 000 €
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