UNE MAISON 4 pièces — 318 000 €
99 RTE DE LAGHET 06340 LA TRINITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²3 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH255
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395100. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laghet-Périphérie
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Trinit� (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,420,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 1 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur29
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Les IrisLignes d'Azur122 m
Les IrisLignes d'Azur122 m
NégronLignes d'Azur291 m
BertagniaLignes d'Azur292 m
NegronZOU ! Proximité294 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route intercommunale M2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Route intercommunale M2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m 🚗
Route intercommunale M2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,7% évolution globale
309 000 €prix moyen
2025
300 000 €
6 000 EUR/m² -5,7% 2025
318 000 €
3 313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (235)
Services publics126 · 27 m
Santé53 · 129 m
Commerces29 · 129 m
Transports15 · 87 m
Sport/Loisirs8 · 414 m
Enseignement2 · 563 m
Tourisme2 · 261 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Chêne Vert369 m · Public
Ecole
Ecole primaire Asso898 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lepeltier990 m · Public
Ecole
Ecole primaire Knecht1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Delahaye1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA TRINITE
93permis récents
792logements autorisés
51 961 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement74 m²1