UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
7 IMP ANDRE THEURIET 06340 LA TRINITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²2 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX72
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304613. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laghet-Périphérie
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Trinit� (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,420,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 1 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur31
ZOU ! Proximité11
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
NégronLignes d'Azur232 m
NegronZOU ! Proximité236 m
NegronZOU ! Proximité265 m
Les IrisLignes d'Azur337 m
Les IrisLignes d'Azur337 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2204ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Route intercommunale M2204ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route intercommunale M2204ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
0,0% évolution globale
241 250 €prix moyen
2025
275 000 €
2 865 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2022
290 000 €
3 021 EUR/m² +132,0% 2022
125 000 €
1 563 EUR/m² -54,5% 2022
275 000 €
4 231 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (330)
Services publics161 · 58 m
Santé102 · 444 m
Commerces37 · 179 m
Transports18 · 58 m
Sport/Loisirs7 · 156 m
Enseignement3 · 717 m
Tourisme2 · 144 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Chêne Vert603 m · Public
Ecole
Ecole primaire Asso608 m · Public
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Ecole primaire Lepeltier725 m · Public
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Ecole primaire Delahaye881 m · Public
Collège
Collège La Bourgade1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA TRINITE
93permis récents
792logements autorisés
51 961 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement74 m²1