UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
32 RUE DE LA VALLEE 60127 FRESNOY LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²2 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC92
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394974. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fresnoy-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Fresnoy-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresnoy-la-Rivière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 45
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
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FRESNOY-LA-RIVIERE - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3743 m
FRESNOY-LA-RIVIÈRE - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3766 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
24 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,1% évolution globale
197 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 329 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2017
224 000 €
2 909 EUR/m²Biens comparables
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