UNE MAISON 4 pièces — 168 870 €
1 IMP FLORENT DE VIRI 60127 MORIENVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 870 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain697 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM80
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309849. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morienval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Morienval (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morienval
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
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MORIENVAL - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4427 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
535 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
406 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
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168 870 €prix moyen
2025
168 870 €
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