UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

4 CHE DU GRAND LAC 79290 SAINT-MARTIN-DE-SANZAY
Vendu le 05 décembre 2025
1 534 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²1 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH247
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394943. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 534 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Sanzay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Population active473
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Sanzay (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Sanzay

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D158E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D158E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D158E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 534 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 534 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
60 000 €
723 EUR/m²231 m2024
83 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-SANZAY

24permis récents
24logements autorisés
2 923 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement113 m²1