UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
34 RUE DES ECOLES 79290 SAINT-MARTIN-DE-SANZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK317
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14114543. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 534 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Sanzay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Sanzay (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,10%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Sanzay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D158E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D158E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
723 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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