UNE MAISON 4 pièces — 235 400 €
19 C AV DE LA RESISTANCE 63600 AMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 400 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain817 m²
Prix/m²2 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX497
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394942. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ambert (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambert
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Collège Jules RomainREGION - cars Région Puy-de-Dôme621 m
Lycée Blaise PascalREGION - cars Région Puy-de-Dôme944 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 400 €prix moyen
2025
235 400 €
2 478 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics34 · 68 m
Sport/Loisirs12 · 598 m
Enseignement6 · 659 m
Commerces4 · 695 m
Santé3 · 699 m
Tourisme2 · 793 m
Transports2 · 337 m
Écoles (9)
Collège
Collège Jules Romains668 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain668 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Blaise Pascal938 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal999 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de AMBERT
146permis récents
187logements autorisés
18 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
9 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1