UNE MAISON 5 pièces — 277 000 €
2 IMP THIERRY SABINE 59229 TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²2 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH256
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394828. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier de Groote-Chapeau Rouge
Revenus
25 990 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
31%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence T�teghem-Coudekerque-Village (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Téteghem-Coudekerque-Village
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P1472 m
TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P1473 m
TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P1479 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,7% évolution globale
298 900 €prix moyen
2025
277 000 €
2 565 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2021
320 800 €
3 604 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire453 m · Public
Permis de construire Commune de TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE
318permis récents
1 342logements autorisés
113 994 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
9 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
54 logements3 831 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1