UNE MAISON 5 pièces — 390 000 €
8 RUE DES SYCOMORES 59229 TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²3 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD230
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093091. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Nord
Revenus
26 720 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence T�teghem-Coudekerque-Village (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Téteghem-Coudekerque-Village
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P1395 m
TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P1395 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
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