UNE MAISON 5 pièces — 180 500 €
257 RUE EMILE ZOLA, 59286 ROOST WARENDIN
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²2 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1714
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1714
Contexte du quartier
1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roost-Bernicourt
Revenus
20 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Roost-Warendin (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roost-Warendin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
EVEOLE;TAD EVEOLE1
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ROOST WARENDIN - FoyerRHDF-59-P2924 m
ROOST WARENDIN - FoyerRHDF-59-P2951 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D320Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m 🚗
Départementale D320Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,1% évolution globale
136 750 €prix moyen
2025
180 500 €
2 124 EUR/m² +94,1% Vente actuelle 2019
93 000 €
1 094 EUR/m²Biens comparables
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247logements autorisés
23 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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