UNE MAISON 5 pièces — 171 724 €
9 RUE JACQUES BREL, 59286 ROOST WARENDIN
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1514
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1514
Contexte du quartier
2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marais Warendin
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roost-Warendin (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roost-Warendin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/1994
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
EVEOLE;TAD EVEOLE3
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FoyerEVEOLE;TAD EVEOLE105 m
ROOST WARENDIN - BrasserieRHDF-59-P2248 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,0% évolution globale
166 137 €prix moyen
2025
171 724 €
1 929 EUR/m² +7,0% Vente actuelle 2015
160 550 €
1 804 EUR/m²Biens comparables
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247logements autorisés
23 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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