Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK684

Contenance1 468 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro684

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394326. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 503 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Plage

Revenus

25 330 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

3 489 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

32%Locataires

7%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Capbreton (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,820,6 EUR/m²

3,76%

Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capbreton

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013

Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

YEGO15

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

CAPBRETON - MAIRIEYEGO368 m

CAPBRETON - MAIRIEYEGO378 m

CAPBRETON - MAIRIEYEGO390 m

CAPBRETON - ALLEES MARINESYEGO560 m

CAPBRETON - ALLEES MARINESYEGO577 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

71 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

331 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

456 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-6,4% évolution globale

297 210 €prix moyen

2025

263 050 €

-2,6%

2025

270 000 €

5 400 EUR/m² -28,0% Vente actuelle

2024

374 835 €

4 932 EUR/m² +33,4%

2022

280 953 €

5 619 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

245 000 €

5 000 EUR/m²699 m2025

3 306 EUR/m²446 m2025

4 524 EUR/m²485 m2025

42 m²

Services à proximité

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Collège

Collège privé Saint-Joseph574 m · Privé

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Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie580 m · Privé

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Lycée professionnel Louis Darmanté650 m · Public

Permis de construire Commune de CAPBRETON

453permis récents

1 470logements autorisés

119 755 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement119 m²1