UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €

7 ALL DE L HERMITAGE 79200 CHATILLON SUR THOUET
Vendu le 01 août 2025
1 449 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²1 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AT212
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394242. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Thouet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 001
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon-sur-Thouet (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Thouet

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Alliance Atlantique1

Arrêts les plus proches

CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres122 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres122 m
Campus des MétiersAlliance Atlantique818 m
CAMPUS DES METIERSCars régionaux 79 - Deux Sèvres863 m
CAMPUS DES METIERSCars régionaux 79 - Deux Sèvres863 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
210 m
🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
362 m
🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
382 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-17,3% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
129 000 €
1 449 EUR/m² -17,3% Vente actuelle
2025
156 000 €
1 560 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
67 500 €
813 EUR/m²275 m2025
83 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
129 000 €
1 449 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 429 EUR/m²403 m2025
91 m²
Voir

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Ecole primaire299 m · Public
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Ecole maternelle453 m · Public
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Ecole primaire Jacques Prévert1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CHATILLON SUR THOUET

50permis récents
52logements autorisés
4 978 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement114 m²1