UNE MAISON 3 pièces — 67 500 €
35 AV DE L HERMITAGE 79200 CHATILLON SUR THOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 500 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain935 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT60
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167077. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Thouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Thouet (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,38%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Thouet
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Alliance Atlantique1
Arrêts les plus proches
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres387 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres387 m
Campus des MétiersAlliance Atlantique988 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
101 250 €prix moyen
2025
67 500 €
813 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 627 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle233 m · Public
Ecole
Ecole primaire346 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON SUR THOUET
50permis récents
52logements autorisés
4 978 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement114 m²1