UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €

276 RUE DE GOUVEIA 40210 LABOUHEYRE
Vendu le 18 juillet 2025
1 984 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 408 m²
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H2587
Contenance1 408 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro2587

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394231. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labouheyre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labouheyre (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labouheyre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LabouheyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault230 m
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LABOUHEYRE - GARE SNCFCars régionaux 40 - Landes (RRTL)272 m
LABOUHEYRE - GARE SNCFCars régionaux 40 - Landes (RRTL)272 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute des Estuaires/Autoroute des LandesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
263 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 984 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
250 000 €
1 984 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
204 000 €
1 569 EUR/m²629 m2025
130 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 037 EUR/m²1.0 km2024
135 m²
Voir

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