UNE MAISON 2 pièces — 128 280 €

47 B RUE FAIDHERBE SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Vendu le 17 septembre 2025
2 983 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 280 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²2 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE136
Contenance86 m²
Préfixe540
SectionBE
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394053. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 983 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carnot

Revenus

17 050 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
32%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 061
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

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DUNKERQUE - Sécurité SocialeRHDF-59-P1470 m
DUNKERQUE - Sécurité SocialeRHDF-59-P1470 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+60,4% évolution globale
103 047 €prix moyen
2025
128 280 €
2 983 EUR/m² -14,5% Vente actuelle
2023
150 000 €
1 685 EUR/m² +48,5%
2022
101 000 €
1 031 EUR/m² +12,2%
2018
90 000 €
947 EUR/m² +30,4%
2018
69 000 €
1 605 EUR/m² -13,8%
2016
80 000 €
1 860 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
128 280 €
2 983 EUR/m²0 m2025
43 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
114 000 €
2 426 EUR/m²265 m2025
47 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
3 409 EUR/m²1.3 km2025
44 m²
Voir

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