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Vendu 275 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain335 m²

Prix/m²2 570 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

244 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle AC216

Contenance335 m²

Préfixe027

SectionAC

Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393999. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 570 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boufféré

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

3 467 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

4,72%

Loyer estimé : 1 082 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

275 000 €prix moyen

2025

275 000 €

2 570 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

175 000 €

1 768 EUR/m²389 m2025

3 584 EUR/m²465 m2025

Services à proximité

Équipements (60)

Santé26 · 224 m

Services publics17 · 85 m

Sport/Loisirs9 · 245 m

Commerces5 · 142 m

Enseignement3 · 139 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph122 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Prévert312 m · Public

Collège

Collège privé Mère Teresa1.4 km · Privé