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Vendu 235 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain687 m²

Prix/m²2 866 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WK91

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionWK

Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393948. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gauriaguet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 478 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gauriaguet (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,414,7 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

4,17%

Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gauriaguet

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde133 m

BaillargeauCars Régionaux 33 - Gironde625 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D248E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

🚗

Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

235 000 €prix moyen

2025

235 000 €

2 866 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 529 EUR/m²1.8 km2025

87 m²

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Permis de construire Commune de GAURIAGUET

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Permis de construire oct. 2025

1 logement1