UNE MAISON 3 pièces — 24 000 €
6 RUE DE LA NAUDE 33240 GAURIAGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WH208
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionWH
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327568. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 374 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -88,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gauriaguet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gauriaguet (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
44,37%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gauriaguet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde430 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde430 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
24 000 €prix moyen
2025
24 000 €
270 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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