UNE MAISON 3 pièces — 123 700 €
4 RUE DENIS CORDONNIER IMPASSE A 62575 BLENDECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 700 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain449 m²
Prix/m²1 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP1017
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro1017
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393438. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 995 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux Blendecquois
Revenus
19 790 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Blendecques (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blendecques
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO8
Mouvéo Commercial7
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Château de Westhove (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial394 m
BLENDECQUES - Château de Westhove - AbriRHDF-62-SCO395 m
BLENDECQUES - Château de WesthoveRHDF-62-SCO395 m
Château de Westhove (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial405 m
BLENDECQUES - Château de Westhove - F AbriRHDF-62-SCO409 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚗
Départementale D210E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚗
Départementale D210E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+0,3% évolution globale
127 119 €prix moyen
2025
123 700 €
1 995 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
123 700 €
1 995 EUR/m² -10,2% 2024
137 800 €
1 566 EUR/m² +11,8% 2024
123 275 €
1 988 EUR/m²Biens comparables
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