UNE MAISON 5 pièces — 152 000 €

64 AV DE REIMS 02200 SOISSONS
Vendu le 16 juillet 2025
1 689 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 240 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle CN29
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393300. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
12%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
17%Cadres
Population active1 064
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soissons (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
5086 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
826 observations
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soissons

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

Milempart R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais89 m
Milempart R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais89 m
Molière R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais327 m
Molière R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais327 m
SOISSONS - MOLIEREAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3335 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+32,2% évolution globale
89 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 689 EUR/m² +15 199 900,0% Vente actuelle
2021
1 €
-100,0%
2019
115 000 €
1 278 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
152 000 €
1 689 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
147 000 €
1 633 EUR/m²980 m2025
90 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
84 000 €
988 EUR/m²1.1 km2025
85 m²
Voir

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Ecole primaire Jean Zay517 m · Public

Permis de construire Commune de SOISSONS

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1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
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4

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