UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

4 RUE NUNGESSER ET COLI 31340 VILLEMUR SUR TARN
Vendu le 13 février 2025
1 765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain893 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K750
Contenance893 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro750

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393126. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villemur-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Population active2 745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villemur-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
620 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
280 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemur-sur-Tarn

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Leclerc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport389 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Leclerc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport402 m
VILLEMUR-SUR-TARN - D29 Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport403 m
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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 765 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
274 910 €
2 067 EUR/m²459 m2025
133 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
1 765 EUR/m²0 m2025
136 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
242 000 €
2 220 EUR/m²144 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (92)

Santé40 · 279 m
Commerces20 · 167 m
Sport/Loisirs20 · 113 m
Services publics5 · 40 m
Enseignement4 · 299 m
Transports2 · 534 m
Tourisme1 · 253 m

Écoles (7)

Collège
Collège Albert Camus330 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus349 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Michelet490 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet526 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France723 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEMUR SUR TARN

324permis récents
552logements autorisés
52 013 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement56 m²1