UNE MAISON 2 pièces — 71 000 €

13 RUE PAUL DOUMER 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF
Vendu le 26 juin 2025
1 775 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO89
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392952. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Bords de Seine

Revenus

22 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Population active644
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-l�s-Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
574 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
195 observations
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-lès-Elbeuf

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO34
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16

Arrêts les plus proches

ECLUSESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo67 m
ECLUSESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO67 m
ECLUSESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO67 m
ECLUSESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo71 m
ECLUSESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO71 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Route intercommunale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Route intercommunale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Route intercommunale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Route intercommunale D92Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-67,3% évolution globale
144 000 €prix moyen
2025
71 000 €
1 775 EUR/m² -67,3% Vente actuelle
2015
217 000 €
1 887 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
71 000 €
1 775 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
20 000 €
444 EUR/m²128 m2025
45 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 2p
66 000 €
1 650 EUR/m²1.6 km2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics15 · 688 m
Santé7 · 833 m
Commerces7 · 857 m
Sport/Loisirs4 · 924 m
Transports2 · 910 m
Enseignement1 · 956 m
Tourisme1 · 963 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire André Malraux393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Capucine908 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Touchard1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Touchard1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF

185permis récents
741logements autorisés
53 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement74 m²1