UNE MAISON 7 pièces — 233 000 €

496 RUE PEYNAULT 45200 AMILLY
Vendu le 07 novembre 2025
1 339 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface174 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain916 m²
Prix/m²1 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN726
Contenance916 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro726

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392881. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viroy A

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Population active845
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
564 observations
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 1 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

TriosonAmelys (Montargis)171 m
TriosonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41171 m
TriosonAmelys (Montargis)172 m
TriosonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41172 m
TriosonAmelys (Montargis)173 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
233 000 €prix moyen
2025
233 000 €
1 339 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 7p
279 000 €
1 733 EUR/m²293 m2025
161 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 7p
155 000 €
1 033 EUR/m²870 m2025
150 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 6p
275 000 €
1 964 EUR/m²333 m2024
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics44 · 158 m
Santé18 · 66 m
Commerces10 · 212 m
Enseignement4 · 260 m
Sport/Loisirs4 · 249 m
Transports2 · 664 m

Écoles (10)

Médico-social
DAME André Neulat Site Secondaire - Amilly83 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de Viroy206 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargis273 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegarde273 m ·
Ecole
Ecole primaire Maurice Meunier826 m · Public

Permis de construire Commune de AMILLY

510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025

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