UNE MAISON 6 pièces — 275 000 €

99 RUE ARISTIDE BRIAND 45200 AMILLY
Vendu le 21 décembre 2024
1 964 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 132 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 234 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle CN61
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13396626. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viroy B

Revenus

22 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Population active780
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
564 observations
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 369 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

RainAmelys (Montargis)137 m
RainRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41137 m
RainRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41142 m
RainAmelys (Montargis)142 m
RainAmelys (Montargis)148 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+378,3% évolution globale
148 167 €prix moyen
2024
275 000 €
1 964 EUR/m² +145,5% Vente actuelle
2016
112 000 €
1 087 EUR/m² +94,8%
2015
57 500 €
558 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
275 000 €
1 964 EUR/m²0 m2024
140 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
158 000 €
1 137 EUR/m²997 m2025
139 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 7p
218 000 €
1 615 EUR/m²351 m2024
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (191)

Services publics96 · 178 m
Santé59 · 88 m
Commerces22 · 356 m
Sport/Loisirs6 · 90 m
Enseignement5 · 88 m
Transports3 · 459 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargis68 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegarde68 m ·
Ecole
Ecole primaire de Viroy130 m · Public
Médico-social
DAME André Neulat Site Secondaire - Amilly323 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Maurice Meunier728 m · Public

Permis de construire Commune de AMILLY

510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

8 logements373 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements2 093 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1