UNE MAISON 5 pièces — 233 000 €
3 IMP DES LILAS 31470 FONSORBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain819 m²
Prix/m²1 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC326
Contenance819 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392821. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cantelauze
Revenus
25 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Fonsorbes (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
10,113,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fonsorbes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Départementale D68ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
233 000 €prix moyen
2025
233 000 €
1 991 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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