UNE MAISON 5 pièces — 188 000 €
883 RTE DE BRAGOT 31470 FONSORBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain849 m²
Prix/m²1 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB303
Contenance849 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580686. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cantelauze
Revenus
25 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Fonsorbes (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
10,113,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fonsorbes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tisséo10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
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MoundranTisséo160 m
MoundranTisséo176 m
MagneTisséo474 m
MagneTisséo491 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D82Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D82Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D82Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
188 000 €prix moyen
2025
188 000 €
1 757 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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