UN APPARTEMENT 3 pièces — 122 845 €
2 RUE DE L HARMONIE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 845 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle BD16
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392716. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Verdun
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
10%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202844
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
Tarbes - Office de tourismeTLP Mobilités 2020-202866 m
Tarbes - Office de tourismeTLP Mobilités 2020-202866 m
ReffyeTLP Mobilités 2020-202890 m
ReffyeTLP Mobilités 2020-202890 m
VerdunTLP Mobilités 2020-2028101 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+83,1% évolution globale
74 654 €prix moyen
2025
122 845 €
1 228 EUR/m² +82,1% Vente actuelle 2024
67 450 €
1 183 EUR/m² +3,8% 2022
65 000 €
929 EUR/m² +44,4% 2022
45 000 €
1 800 EUR/m² +12,5% 2021
40 000 €
816 EUR/m² -37,5% 2021
64 000 €
1 067 EUR/m² -68,4% 2020
202 500 €
2 109 EUR/m² +478,6% 2018
35 000 €
500 EUR/m² -49,2% 2017
68 957 €
1 277 EUR/m² -39,0% 2017
113 000 €
1 130 EUR/m² +2 160,0% 2014
5 000 €
30 EUR/m² -92,5% 2014
67 090 €
402 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1183)
Services publics452 · 24 m
Santé400 · 32 m
Commerces242 · 44 m
Sport/Loisirs38 · 134 m
Enseignement29 · 12 m
Tourisme18 · 60 m
Transports4 · 549 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole 2d degré général privée Gambetta13 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF JOSEPH FORGUES TARBES208 m · Privé
Lycée
Lycée général Théophile Gautier215 m · Public
Service Administratif
Circonscription du 1er degré de Tarbes Val d'Adour Madiran338 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tarbes Centre Sud338 m ·
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1