UN APPARTEMENT 2 pièces — 108 000 €
17 B RUE LAMARTINE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle OY663
Contenance952 m²
Préfixe000
SectionOY
Numéro663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392709. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arras
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
RHDF-59-P211
Arrêts les plus proches
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Bas JardinILEVIA250 m
Bas JardinILEVIA255 m
Rue De WazemmesILEVIA282 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-6,1% évolution globale
114 020 €prix moyen
2025
108 000 €
2 077 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2025
119 000 €
1 889 EUR/m² +25,3% 2025
95 000 €
1 827 EUR/m² -28,0% 2025
132 000 €
1 886 EUR/m² +780,0% 2024
15 000 €
-58,3% 2024
36 000 €
-63,3% 2024
98 000 €
1 815 EUR/m² -25,2% 2024
131 000 €
2 079 EUR/m² -15,5% 2023
155 000 €
1 987 EUR/m² -11,4% 2023
175 000 €
1 989 EUR/m² +25,5% 2022
139 400 €
1 991 EUR/m² +2,8% 2022
135 600 €
2 055 EUR/m² +15,6% 2022
117 300 €
2 213 EUR/m² -15,6% 2020
139 000 €
1 986 EUR/m² +20,9% 2019
115 000 €
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