UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €
88 ALL DU LAC DU BOURGET 84270 VEDENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²3 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC199
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392551. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ved�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vedène
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
3 025 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé27 · 198 m
Commerces23 · 182 m
Transports7 · 213 m
Sport/Loisirs4 · 382 m
Tourisme2 · 592 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole elementaire Jean de La Fontaine1.1 km · Public
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Ecole maternelle Jean de La Fontaine1.4 km · Public
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Ecole maternelle Marcel Pagnol1.4 km · Public
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1 469logements autorisés
114 194 m²surface plancher
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