Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 560 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

277 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle BK163

Contenance1 108 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392416. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 552 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Omelon-Belle Étoile

Revenus

22 660 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

7,95%

Loyer estimé : 258 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)19

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

DUNANTRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4183 m

DUNANTHORIZON (CHATEAUROUX)83 m

DUNANTHORIZON (CHATEAUROUX)101 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

601 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

601 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

601 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-13,3% évolution globale

43 250 €prix moyen

2025

39 000 €

1 560 EUR/m² -33,9% Vente actuelle

2024

59 000 €

922 EUR/m² +96,7%

2022

30 000 €

1 200 EUR/m² -33,3%

2018

45 000 €

776 EUR/m²

Biens comparables

72%

UN APPARTEMENT · 2p

35 000 €

1 346 EUR/m²849 m2025

1 552 EUR/m²1.7 km2025

29 m²

Services à proximité

Équipements (295)

Services publics143 · 169 m

Santé69 · 158 m

Sport/Loisirs37 · 201 m

Commerces28 · 220 m

Enseignement13 · 158 m

Tourisme3 · 249 m

Transports2 · 720 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin123 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin175 m · Public

Lycée

Lycée Pierre et Marie Curie492 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Michelet608 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Olivier Charbonnier634 m · Public