UNE MAISON 4 pièces — 1 426 000 €
38 IMP DES GENETTES 40150 SOORTS-HOSSEGOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 426 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²17 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY56
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392405. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soorts-Hossegor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Soorts-Hossegor (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,03%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soorts-Hossegor
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2014 - 05/03/2014
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
YEGO9
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SOORTS HOSSEGOR - BOURGYEGO618 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+213,4% évolution globale
868 333 €prix moyen
2025
1 426 000 €
17 390 EUR/m² +97,0% Vente actuelle 2022
724 000 €
8 829 EUR/m² +59,1% 2021
455 000 €
5 549 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOORTS-HOSSEGOR
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632logements autorisés
74 341 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement299 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
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1
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