Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain657 m²

Prix/m²2 254 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1264

Contenance657 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392292. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 277 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +76,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haspres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 642 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Haspres (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,811,5 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,810,5 EUR/m²

4,49%

Loyer estimé : 1 028 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haspres

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A10

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47

Arrêts les plus proches

L'AUBETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 473 m

L'AUBETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 495 m

HASPRES - L'AubetteRHDF-59-P3A96 m

HASPRES - L'AubetteRHDF-59-P3A97 m

HASPRES - GareRHDF-59-P3A316 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

46 m

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

414 m

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

461 m

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

500 m

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

602 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

275 000 €prix moyen

2025

275 000 €

2 254 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de HASPRES

31permis récents

36logements autorisés

3 594 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

2 logements149 m²1

Declaration prealable mars 2025

1 logement18 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement123 m²1

Permis de construire déc. 2023