UNE MAISON 5 pièces — 95 880 €
9 RUE CHANZY 59198 HASPRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 880 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1747
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1747
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14486237. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -61,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haspres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Haspres (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,50%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haspres
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A10
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
Arrêts les plus proches
HASPRES - ChapelleRHDF-59-P3A218 m
HASPRES - ChapelleRHDF-59-P3A220 m
HASPRES - ChapelleRHDF-59-P3A229 m
HASPRES CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4229 m
HASPRES PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4390 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,0% évolution globale
94 940 €prix moyen
2025
94 000 €
1 649 EUR/m² -2,0% 2024
95 880 €
749 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HASPRES
31permis récents
36logements autorisés
3 594 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement189 m²1